北京华曦府项目实景亮相 创领现房销售时代
“现房销售”成为2024年的楼市关键词。 8月底国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国再次强调，将有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。 目前，不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。9月4日，深圳公共资源交易中心挂牌的一宗地在出让环节就要求“商品住...
房产年限的计算方法是如何确保准确性的？这种计算方法在不同地区可能面临哪些挑战？
房产年限的计算方法对于购房者来说是一个重要的考量因素，它直接关系到房产的使用期限和潜在的投资价值。在中国，房产年限通常指的是土地使用权年限，这是由国家根据土地管理法规设定的。土地使用权年限的计算方法是从土地出让之日起开始计算，一般住宅用地为70年，商业用地为40年，工业用地为50年。确保房产年限计算的准确性，首先依赖于政府土地管理部门的严格监管和透明操作。土地出让时，政府会明确记录土地...
广深楼市：推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售
来源：中国经营报
本报记者 陈婷 赵毅 广州报道
楼市进入“金九银十”传统销售旺季之际，市场各方动作频频。
近日，广州市不动产登记中心披露《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》（以下简称《通知》），对于广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的，可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。
“办证难”“办证...
房地产板块震荡拉升 京能置业、首开股份双双涨停
专题：海外降息或吹响市场进攻“号角” 机构建议关注中小盘成长股
9月5日消息，京能置业、首开股份（维权）双双涨停，世联行、特发服务涨超5%，我爱我家、大龙地产、南都物业、北辰实业等跟涨。
消息面上，深圳拟以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地，将于10月8日出让，挂牌起始价66.65亿元，地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。...
深圳以66.65亿元挂牌宝安区一宗涉宅用地，地块内商品住房全部现房销售
9月4日，据深圳公共资源交易平台官网，深圳市规划和自然资源局发布深圳市国有建设用地使用权出让公告（深土交告[2024]23号），拟以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地，地块将于10月8日出让。
地块出让公告显示，此次出让宗地为A219-0080号地块，地块位于宝安区航城街道、福永街道，为二类居住用地、公园绿地及交通用地，土地面积181551.54平方米（其中，居住用地98685....
如何计算土地出让金？这些计算方法有哪些具体步骤？
土地出让金是房地产开发过程中的一项重要成本，它是指政府将土地使用权出让给开发商时所收取的费用。计算土地出让金涉及多个步骤和因素，以下是详细的计算方法和具体步骤。1. 确定土地出让方式首先，需要明确土地的出让方式，主要有招标、拍卖、挂牌和协议出让等。不同的出让方式会影响最终的土地出让金数额。2. 评估土地价值土地价值评估是计算土地出让金的基础。通常由专业的评估机构根据土地的位置、用途、规...
【最新】我市发布新政优化新出让商品住房用地套型供应结构
今天（8月27日）上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》。其中对于新出让商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。详见↓
关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知
沪房建管〔2024〕101号
各有关单位：
为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（沪建房管联〔2024〕2...
一线城市，扔出王炸！
真的是豁出去了！
近期，一线城市纷纷掏出“压箱底儿”的宝贝，想要捅破房价的“天花板”。
比如上海，前脚刚刷新 “地王”纪录，后脚再推4宗“宝地”。
8月7日，徐汇区斜土街道一宅地被绿城以48亿元总价竞得，楼面价达13.1万元/平方米，创下8年新高。
紧随其后，上海土地市场又投下一枚重磅炸弹：将于9月14日拍卖静安区两宗珍稀宅地。
其中一宗位于老静安曹家渡社区，上海市公安局旁，距离西侧的...