北京市住房租赁押金托管和租金监管业务将于10月1日正式上线
9月13日金融一线消息，据北京发布，2024年7月31日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市委金融委员会办公室和北京市住房资金管理中心联合发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》（以下简称《办法》），将于10月1日起施行。《办法》规定，市资金中心主要负责选定银行开立并管理用于押金托管和租金监管的账户，以及系统开发建设...
中报观察 | 中金普洛斯REIT：换租影响与应对
观点网 作为物流的必要载体，仓储是支持实体经济发展的重要基础设施，其租赁需求与宏观经济的发展、生产、消费、贸易的发展息息相关。
作为国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流类REIT，中金普洛斯REIT近期披露了2024年中期报告：期内实现总收入约2.37亿元，净利润1405.23万元。
期末基金总资产为80.94亿元，净资产为70.04亿元，基金份额净值为3.6...
调查|同比下降近6% 旺季里北京房租悄然“打折”
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来源：华夏时报
华夏时报记者 刘诗萌 北京报道
过去两个多月，北漂女孩栗子（化名）经常在手机App上查看她上一套租房的情况。
6月底，她从东三环十多平米的合租主卧，搬到了南四环外的独立一居室。刚搬走没几天，当她习惯性浏览App时，惊讶地发现，这个房间挂牌价格从2990元/月涨到了3130元/月，比她之前的租金高了150...
租房费用如何合理规划以应对高额税费？这些费用的合理规划对租房生活有何实际帮助？
在当前的房地产市场，租房已成为许多人的首选。然而，随着税费的增加，租房费用的合理规划变得尤为重要。本文将探讨如何合理规划租房费用以应对高额税费，并分析这些规划对租房生活的实际帮助。首先，了解租房费用的构成是合理规划的基础。租房费用通常包括租金、押金、中介费、物业管理费以及可能的税费。其中，税费是近年来增长较快的一项。为了应对这一变化，租户需要从以下几个方面进行规划：1. 选择合适的租房...
如何处理不交租金的情况以维护房东权益？这种处理方式有哪些法律上的考量？
在房产租赁市场中，房东与租客之间的权益保障是一个重要议题。当租客不按时支付租金时，房东需要采取适当的措施来维护自己的合法权益。以下是一些处理不交租金情况的建议，以及相关的法律考量。1. 发送催款通知一旦发现租客拖欠租金，房东应立即发送书面催款通知。这封通知应明确指出拖欠的金额、拖欠的时间以及如果不在规定时间内支付将采取的法律行动。这是维护房东权益的第一步，也是法律程序中的重要环节。2....
如何找到合适的租房选项？这些选项如何影响居住体验？
寻找合适的租房选项：提升居住体验的关键在当前的房地产市场中，找到一个既符合预算又满足个人需求的租房选项是一项挑战。租房不仅关系到经济负担，更直接影响居住体验和生活质量。以下是一些关键因素，帮助您在众多租房选项中做出明智选择。地理位置： 选择租房时，地理位置是首要考虑的因素。理想的居住地点应靠近工作地点、学校或公共交通设施，以减少通勤时间和成本。此外，周边的购物、医疗和娱乐设施也是提升生...
如何在保定寻找合适的租房选项？保定租房市场有哪些特点？
在保定寻找合适的租房选项，首先需要了解当地租房市场的特点。保定，作为河北省的一个重要城市，其租房市场具有一些独特的特征，这些特征可以帮助租客更好地做出选择。首先，保定的租房价格相对较为亲民。与北京、天津等一线城市相比，保定的租金水平较低，这对于预算有限的租客来说是一个不小的吸引力。然而，租金的低廉并不意味着房屋质量的下降，保定的租房市场提供了多样化的选择，从经济型公寓到高端住宅，应有尽...
如何在不同地区选择合适的房产投资？这些地区的特点如何影响投资回报？
在房地产投资领域，选择合适的地区是确保投资回报的关键因素之一。不同地区的经济状况、人口结构、基础设施和政策环境等因素都会对房产投资的回报产生深远影响。本文将探讨如何在不同地区选择合适的房产投资，并分析这些地区的特点如何影响投资回报。一、经济发达地区经济发达地区通常具有较高的就业率和收入水平，吸引了大量的人口流入。这些地区的房产需求旺盛，房价和租金水平相对较高。例如，北京、上海等一线城市...
商业中心的优缺点是什么？如何选择合适的商业中心？
商业中心的优缺点分析商业中心作为城市经济活动的重要载体，其优缺点显著。首先，商业中心通常地理位置优越，交通便利，这为企业提供了良好的商务环境和高效的物流支持。此外，商业中心聚集了大量的商业资源和高端服务设施，如五星级酒店、高级餐厅和高端零售店，这些都极大地提升了商业活动的品质和效率。然而，商业中心的高昂租金和运营成本也是不可忽视的缺点。对于初创企业或预算有限的公司来说，这可能是一个沉重...
涨房租的谈判技巧有哪些？这些技巧的实用性如何？
在房产租赁市场中，房东与租客之间的租金谈判是一项常见的活动。对于房东而言，合理地提高租金不仅可以增加收入，还能反映房产的实际价值。然而，如何进行有效的租金谈判，确保双方的利益最大化，是一门需要技巧的艺术。以下是一些实用的涨房租谈判技巧，以及它们的实用性分析。1. 市场调研在提出涨租之前，房东应该进行市场调研，了解同区域、同类型房产的租金水平。这有助于房东提出一个合理的涨幅，避免因过高或...