新加坡新屋销售势将遭遇金融危机以来最糟糕的一年
新加坡新屋销售势将遭遇金融危机以来最糟糕的一年
随着又一个月的交易疲软，房地产咨询公司下调了对新加坡新屋销售的预测，并预计今年的销售可能跌至全球金融危机以来的最低水平。
根据市区重建局的数据计算得出，开发商今年截至8月的销量不到2700个单位。世邦魏理仕和仲量联行现在预计2024年的销量将低于去年的6421个单位，且将是自2008年以来的最低水平。
随着开发商和购房者之...
美国房地产市场，从短缺到过剩？
王茂宇 高级宏观分析师
赵伟 申万宏源证券首席经济学家
摘要
近期，美国房地产销售数据大幅走弱，是短期调整，还是又见拐点？本文基于对新屋和成屋的供求分析，认为美国住宅市场的主要矛盾或已经从供给短缺转向供给过剩，需求已成为“短板”。
热点思考：美国房地产市场，从短缺到过剩？
一、需求：利率回落或提振销售，需关注劳动力市场的边际变化
长期来看，美债利率波动驱动地...
所有预期都落空 美国新屋开工降至2020年5月以来最低水平
美国7月新屋开工数降至新冠疫情爆发之初以来的最低水平，因需求疲软导致库存居高不下。
周五公布的政府数据显示，上个月新屋开工总数下降6.8%，至折合年率120万套。其中单户型住宅开工创下2020年4月以来最大降幅。南方地区减量可观，可能反映了飓风“贝里尔”（Beryl）造成的影响。
开工总数低于接受调查的所有经济学家预期。
今年开局强劲的新房行业近几个月失去了一些动能，...