美国8月份二手房折合年率销量下降2.5%至386万套
美国全国地产经纪商协会表示，8月份二手房折合年率 销量386万套，预估为390万套。
57位经济学家的预估区间为350万套-414万套。
7月份销售数据从395万套修正至396万套。
二手房销量下降2.5%，前月上升1.5%。
8月份房屋库存可售4.2个月，前一个月为4.1个月。
房屋库存上升0.7%至135万套。
首套房购买者占总销售的26%；全现金购买的...
美国8月二手房销量跌至去年10月以来低点 负担能力仍是挑战
美国8月二手房销量降至10个月低点，因为在近期抵押贷款利率下降之前负担能力面临持续挑战。
全美房地产经纪人协会（NAR）周四公布的数据显示，8月二手房销量环比下降2.5%，至折合年率386万套。这低于接受调查的经济学家的预估中值。
房地产行业正指望美联储一系列降息来重振需求，周三美联储已宣布降息50个基点。据NAR的数据，住房融资成本下降尤其受到首次购房者的欢迎，这部分人群...
中秋假期7城二手房日均成交量好于去年，新房市场依然分化
9月，楼市进入传统的“金九”营销旺季。中秋假期期间，二手房市场成交端凸显一定韧性，成交表现好于近两年中秋假期；新房市场分化现象仍在，多地售楼处营销力度加大。
9月18日，根据麟评居住大数据研究院监测数据，今年中秋假期期间（9月15日~9月17日），其监测的重点7城二手房日均成交量为382套，较去年双节日均成交量上涨104.9%，较2022年中秋假期日均成交量上涨236.8%。...
市场表现平稳 购房者期待更多利好政策
本报记者 张芗逸
“这几天优惠力度是最大的。”在北京市大兴区西红门板块某新盘售楼中心，销售人员在户型图上为记者罗列中秋期间的购房优惠，“多项折扣叠加，总价合计能打九折，如果选购一口价房源，还能在此基础上再做折扣。”
“金九银十”是楼市传统销售旺季，中秋假期的楼市表现受到市场关注。在广泛走访北京新房及二手房市场后，记者注意到，新房方面，各新盘中秋假期普遍降价促销；此外，开发商...
房地产:预计2024年新房成交面积和金额分别下滑25%和20%左右
来源：Gangtise投研
房地产 分析师称，2022~2023年二手房成交占比大幅提升，预计2024年新房成交面积和金额分别下滑25%和20%左右；二手房成交面积基本持平或略增，但由于房价下跌，成交金额下降。预计2024年二手房成交金额占比提高到45%（历史上常年低于30%）。目前北京和上海二手房成交占比已达到50~60%；杭州二手房成交占比从2016年的10~20%提升到40%左右...
二手房交易中如何确保资金安全？这种资金管理有哪些潜在风险？
在二手房交易过程中，确保资金安全是买卖双方最为关心的问题之一。有效的资金管理不仅能保障交易顺利进行，还能避免潜在的风险。以下是一些关键措施和需要注意的风险点。1. 使用第三方监管账户为了确保资金安全，买卖双方可以选择通过银行或第三方支付平台设立监管账户。在这种模式下，买方的资金在交易完成前不会直接转入卖方账户，而是由监管方保管。只有在所有交易条件都满足后，资金才会被释放给卖方。这种方式...
如何进行二手房的公证流程？这种公证方式有哪些法律和实际效益？
在房产交易中，二手房的公证流程是一个重要的环节，它不仅确保交易的合法性，还能为买卖双方提供法律保障。本文将详细介绍二手房公证的流程以及这种公证方式的法律和实际效益。二手房公证流程二手房公证通常包括以下几个步骤：1. 申请公证：买卖双方或其代理人需向公证处提交公证申请，并提供相关的房产证明文件、身份证明等。2. 资料审核：公证处会对提交的文件进行审核，确保所有文件齐全且真实有效。3. 现...
二手房迁户口的流程是什么？这种流程有哪些注意事项？
在房产交易中，二手房的户口迁移是一个重要环节，涉及到买家和卖家双方的权益。了解二手房迁户口的流程及其注意事项，对于确保交易顺利进行至关重要。二手房迁户口的基本流程通常包括以下几个步骤：1. 签订购房合同：买卖双方在达成购房协议后，需签订正式的购房合同，并在合同中明确户口迁移的相关条款。2. 办理房产过户：买家需携带相关证件到当地房产交易中心办理房产过户手续，完成房产所有权的转移。3....
深圳部分二手房价跌回2018年，“新房被迫降价”
每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤
在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。
深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳市房地产中介协会小程序数据显示，8月全市二手房网签（录得合同量）4663套，虽然对比7月有所下跌，但同比仍维持...
8月北京楼市延续政策热度，二手房连续三个月成交量超小阳春
界面新闻记者 | 白帆
虽然价格仍在下降中波动，但8月份的北京二手房市场依然延续了此前的热度，二手房网签量超过1.4万套。
北京市住建委官网最新网签数据显示，8月北京二手房网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比仍然上涨了31%。回顾今年北京二手房的成交数据，8月份是今年成交量排名前三的月份，仅次于6、7月，略高于3月份的小阳春。
有业内人士表示，7月下旬以来二手住...