机构：今年法拍房平均折价率超30%！部分房源性价比“凸显”，业内人士：购买需注意相关风险
挂拍量和成交额都跌了。
9月18日，据中指研究院数据，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7%。
值得一提的是，今年前8月，全国法拍房源累计拍次85万次，较2023年累计拍次（63.6万次）增加约33.8%；成交11万次，较去年成交累计...
如何计算土地溢价率？这种计算方法对投资决策有何影响？
土地溢价率的计算及其对投资决策的影响在房地产和土地投资领域，土地溢价率是一个重要的评估指标。它反映了土地成交价格超过土地基准价格的幅度。土地溢价率的计算方法通常是：土地溢价率 = （土地成交价格 - 土地基准价格）÷ 土地基准价格 × 100% 。例如，某块土地的基准价格为 1000 万元，最终成交价格为 1500 万元，那么土地溢价率 = （1500 - 1000）÷ 1000 ×...