上一轮存量房贷利率下调，效果如何？
作 者丨李愿
编 辑丨周炎炎
消费是短期拉动宏观经济恢复的最好方式。消费是收入的函数，但在宏观经济运行、微观企业发展压力下，居民收入增长面临一定的压力。
难以增收，节支就成为了多数人的选择。房贷是多数居民每月的固定重要支出之一，能否减轻房贷压力不仅关系到每个人的生活质量，也与宏观经济密切相关。
由此，能否再次额外降低（重定价之外）每月房贷支出，成为当前热议的话题：一...
上市银行个人房贷账本 上半年贷款余额减量逾3000亿元 5家银行不良率超1%
房地产市场的寒意还是传导到了信贷领域。
8月30日，人民银行发布2024年二季度金融机构贷款投向统计报告。据统计，2024年二季度末，个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。
根据上市银行披露的半年报来看，个人住房贷款依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行披露了今年上半年的个人住房贷款余额，合计达到34.1万亿元，相比去年末减少了3191亿元，其中，六大国有银行...
线上提前还房贷需5万元起？工行广州分行：系统升级所致
界面新闻记者 | 曾令俊
近日，多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示，自己在工商银行App上申请提前还房贷，却因起步金额不满要求被拒。
据部分用户公开的页面截图，工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清，您输入的金额必须大于5万元。”
9月3日下午，界面新闻记者向工商银行广州分行相关人员了解到，8月底，广州工行对系统进行升级，为确保人民群众提前还款线...
六大国有行领跌，存量房贷降息预期重击银行板块，9月楼市政策窗口期临近，2000亿调降空间如何权衡？
来源：财联社
今日银行板块迎来重度回调。
截至收盘，42只上市银行股中除沪农商行收涨0.3%、重庆银行平盘外，其余40只悉数下跌。银行板块日内下跌1.52%，领跌所有行业板块。而在银行板块内，国有六大行跌幅均超2%领跌板块，其中农业银行下跌4.48%，工商银行下跌3.03%。
多位受访人士对记者表示，今日银行股下挫，一定程度上与市场上存量房贷降息预期升温有关。
麟评...
上市银行个人房贷账本：上半年贷款余额减量逾3000亿元，5家银行不良率超1%
21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道 房地产市场的寒意还是传导到了信贷领域。
8月30日，人民银行发布2024年二季度金融机构贷款投向统计报告。据统计，2024年二季度末，个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。
根据上市银行披露的半年报来看，个人住房贷款依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行披露了今年上半年的个人住房贷款余额，合计达到34.1万亿元，相比去年末...
多地重启或优化“商转公”业务 新一轮存量房贷利率会降吗？
转自：中国宁波网
近期，全国多个城市重启或优化“商转公”贷款业务。社交平台上，不少网友表示自己的存量房贷利率得到了大幅下降，实在“太香了”。
据潮新闻梳理，近日山东青岛、江西赣州、吉林长春、安徽宣城等多个城市的住房公积金中心发布“商转公”政策，借款者可根据相关规定，将部分（或全部）商贷转换成公积金贷款。
今年以来，不少城市首套商业房贷利率已进入“2时代”，首套房5年以上公积...
海南：购买保障性住房申请公积金贷款 最低首付款统一调整为15%
证券时报网讯，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确，缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例统一调整为15%。首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例仍为20%，维持不变。校对：祝甜婷 （：贺...
上市银行房贷规模半年缩水超3000亿 断供率爬升
[ Wind数据显示，上半年，42家上市银行个人住房贷款余额超34万亿元。其中，六大国有行牢牢掌控着“按揭江湖”，上半年个人住房贷款余额均超过万亿，合计26万亿元，在42家上市银行中占比达到77%。 ]
[ 其中，个人住房贷款余额最高的依旧是建设银行，为6.31万亿元；其次为工商银行，达到6.17万亿元。在股份行中，仅招商银行、兴业银行上半年的个人住房贷款余额超过万亿，分别为1...
存量房贷利率调整预期搅动A股 万科等地产股明显异动
原标题：存量房贷利率会继续下调吗？
来源：财联社
上周五地产股持续冲高，包括金地集团、天地源等多支地产股涨停，此外，万科、保利、招商蛇口等地产股票也出现明显异动。
对于地产股集体异动，分析人士认为，或与存量房贷利率调整的市场预期有关。
事实上，随着首套房、二套房房贷款利率持续走低，部分城市房贷利率已进入“2时代”，而存量房贷利率却仍处在4%以上。由于新发放房贷利率与...
上市银行房贷规模半年缩水超3000亿，断供率爬升
如何守住房贷基本盘？
今年上半年，银行业最卷的业务领域莫过于住房按揭，随着年内5年期以上LPR（贷款市场报价利率）两度下降，各家银行也在拼命压低按揭利率，以在房地产成交的低迷期获取更多客户。
根据上市银行披露的半年报来看，住房按揭依旧延续去年的收缩之势，42家上市银行的个人住房贷款余额合计较年初减少了3191亿元，其中，六大国有银行合计减少3119亿元。
在按揭资产缩水...