按揭房贷的申请流程是怎样的？申请过程中需要注意哪些问题？
在现代社会，购房已成为许多人生活中的重要里程碑。然而，对于大多数购房者来说，一次性支付全款并不现实，因此按揭房贷成为了主流选择。了解按揭房贷的申请流程及其注意事项，对于顺利购房至关重要。首先，按揭房贷的申请流程可以分为几个关键步骤。第一步是预审阶段，购房者需要向银行或其他金融机构提交个人资料，包括身份证明、收入证明、信用报告等。这一阶段的主要目的是评估购房者的信用状况和还款能力。第二步...
利差高至150BP，提前还贷潮持续，存量房贷利率会否调降？
“一鼓作气，一年还了50多万元的房贷，省下（这部分本金）约4.5%的利息成本，不比理财香？”深圳一名购房者元粒（化名）在某社交平台上晒出自己的还贷记录。
与元粒一样的购房者不在少数。近期，在存量房贷与新发房贷利率差较大、资产荒势头持续的背景下，提前还贷现象热度不减。中金公司近期统计数据显示，目前银行按揭早偿率在14%左右。
市场也开始流传存量房贷即将调降的传闻。有业内人士认...
按揭逾期的处理方法有哪些？这些方法对个人信用有何影响？
在房产交易中，按揭贷款是许多购房者选择的常见方式。然而，由于各种原因，按揭逾期的情况时有发生。了解按揭逾期的处理方法及其对个人信用的影响，对于购房者来说至关重要。一、按揭逾期的处理方法1. 及时沟通：一旦发现可能无法按时还款，应立即与贷款银行或金融机构联系，说明情况并寻求解决方案。银行可能会提供一定的宽限期或调整还款计划。2. 申请延期还款：在某些情况下，借款人可以向银行申请延期还款。...
6个交易日5只银行股“吓”跌超10% 存量房贷利率降还是不降？银行业内有分歧 配套政策或是关键
财联社9月6日讯（记者 高萍）存量房贷利率下调预期下，银行息差压力上升的担忧持续蔓延，银行股近日也处于连续承压状态。今日开盘，银行股有所回暖，截至发稿，银行板块指数处于上涨状态。而若存量房贷利率下调，到底对银行影响几何？
多位受访业内人士对财联社记者表示，存量房贷利率下调将继续为借款人节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对于银行而言，可以进一步减少提前还贷现象。但不可否认，存量...
中国房地产报：存量房贷利率，等待下调
来源：中国房地产报
①存量房贷利率与最新房贷利率之间仍有着80个基点左右的差距；
②对于银行而言，在降低利率减少一定利润与信贷资产流失之间，前者似乎更为可取；
③政府也希望能鼓励消费，因此，存量房贷利率有下调的可能性；
存量房贷利率何时能下调，怎么下调，备受期待。
近日有消息称，政府正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元的存量房贷利率寻求转按揭，...
存量房贷转按揭利弊无需再辩
来源：@经济观察报微博
张林/文 所谓存量房贷转按揭，指的是在取消房贷利率下限的基础上，进一步放开银行机构对于存量房贷的竞争，从而实现存量房贷利率的下调。目前这一政策处在传闻阶段，但落地的概率并不低，理由有以下三个。
首先是消费下行的压力很大，亟需降低资产缩水对消费的挤出效应。住房资产占居民总资产的65%左右，房价的持续下调使得居民财富缩水，2022—2023年两年全国居民总资产缩水至...
多家大行APP“存量房贷利率调整”功能上线？实为去年入口
来源：@财联社APP微博
财联社9月5日讯（记者 梁柯志）随着国庆金九银十的传统旺季到来，存量房贷成为市场热议话题。
9月5日，网络消息称工商银行、招商银行等多家大行APP测试“存量房贷利率调整”功能，财联社记者咨询工商银行、招商银行客服，得到回应称存量房贷利率调整的申请端口为去年统一调整存量房贷利率所设，并非最新上线。
不过，对于存量房贷的关注热度未减。
本周一，对于上周五市场传闻放...
存量房贷利率“减负”呼声高！银行面临降息抉择难题
“刚预约了一笔提前还款，现在各种理财都不赚钱，所以想着不如提前还一点房贷。”9月3日，北京市民张晓（化名）告诉贝壳财经记者，近期正在考虑提前还房贷。
近期，市场对于调降存量房贷利率的呼声再起，有市场传言称，存量房贷利率或将调降，同时提出了“转按揭”的可能性。
事实上，去年以来存量房贷利率已有大规模调降，但相较于新发房贷利率依然有较大的利价，这也使得购房人提前还房贷的热情不...
存量房贷调整再引热议 转按揭对银行影响几何？
记者：边万莉
“我们打算观望一下，再决定要不要提前还房贷。”房贷优惠政策几经调整，赵女士都没有享受到红利，于是开始攒钱提前还房贷。她坦言，提前还贷确实很划算，如果不是房贷利率降不下来，其实也不想这么折腾，目前计划观望下存量房贷利率下调政策是否会落地。
近日，市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起，引发广泛关注。此次传闻包含两个方面的内容：一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷...
招商银行A股六连阴！上半年营收净利润双降 房贷规模下降超百亿
来源：时代财经
作者：黄宇昆
交出营收和归母净利润双降的半年报后，招商银行（600036.SH；03968.HK）于9月2日举行2024年半年度业绩说明会，该行行长王良携高管回应营收下滑、存量房贷转按揭、中期分红、风险管控等多个热点问题。
半年报显示，2024年上半年，招商银行实现营业收入1729.45亿元，同比下降3.09%；实现归母净利润747.43亿元，同比下降1...