公维一般什么时候交包括公维什么时候交的具体内容

公共维修基金不需要每年缴纳，而是只需在购买房屋时一次性收取这个基金用于维护和管理小区的共用部位设施和设备，在保修期满后进行大修更新改造等如果公共维修基金全部用完，可能需要进行再次缴纳公共维修基金一般应包括的范围如下1房屋的承重结构包括住宅的基础承重墙体梁柱楼盖等；1面签需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，710个工作日之后批贷2交公维挂牌网签在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项注意三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同如果买卖双方是自行成交，到房地产交易中心。

二手房过户需要注意什么问题一起来参考一下吧二手房交易过户流程1面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款具体办理方式需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7－10个工作日之后批贷2交公维挂牌网签在等待批；自己去交维修基金的时候，公共维修基金需要先到房地产交易中心去开具公共维修基金缴纳单据，需要携带房产证，产权人身份证复印件，缴费人身份证复印件及原件，然后到指定银行缴纳费用公共维修基金的用途1一般共用设施共用设施是大家都会用到的，日常中也是容易损坏的设施一般共用设施包括电梯天线。

公维什么时候交?必须交吗

公共维修费在领钥匙的时候物业代表开发商收取的，也许有的开发商在交首付的时候就收费了，但是一般情况下都是领钥匙的时候和物业费，公共维修费，还有办房产证的各种费用一起交的网签并不安全，还是现场签放心。

契税得是在备案日期合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的银行先要就先帮你保存，将来办产权用没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~。

购买一手新房才会缴纳维修基金维修基金和契税是业主购房后，由业主缴纳，也可业主出资，由开发商代缴，缴纳完毕，凭完税证办理房产证维修基金是购房总价2%契税，首次买房前提，90平以下1%，90平以上契税15%个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方。

开发商给你办，到时候会给你打电话的，有个给银行指定律师事务所的律师费，其他不用花钱维修基金入住时才交契税办房产证时才交根本不会让你自己去找银行的，这个不用考虑了同意，补充北京一般公维和契税都是入住时交 自己如果想找银行乐于长知识的话可以有直客等等的优惠贷款方式。

二手房交易不交公维，公维是购买一手房时一次性缴纳的如果合同未就公维加以约定，那么默认随房赠送给买方。

1契税应缴纳总房款的1%北京地区按平方米计算，缴纳给房管局2公维费应缴纳总房款的2%，也为国家规费，3物业费按平方米收，物业公司收取4第一年的暖气供应费北方地区，第一年必须交，主要是看看你们家是不是有漏水的隐 患，以后看情况交纳。

什么时候交公共维修基金

1、契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入首期专项维修资金交存的现行标准为高层含带电梯的多层90元平方米多层含别墅50元平方米。

3、商品房内的不可售房面积仓库配电室用交公维吗 商品房内的不可售房面积仓库配电室用交公维吗 展开 #xE768 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 空间 举报 浏览5 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料也可直接点“搜索资料”搜索整个问题 商品房 售房 面积 交公。

4、不是 一，现在的房产，业主不交公维是办不了房产证的，所以几乎不存在不交的情况二，过去有的房子有可能没交过公维，但是房子出现了问题，该启用还是可以启用的。

5、二手房的过户流程，相较于新房复杂得多，宅猫找房为您梳理一下二手房的过户流程1面签需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，710个工作日之后批贷2交公维挂牌网签在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项注意三者顺序。